民宿是以私人住宅、公寓、別墅等為基礎(chǔ)通過租賃和出租等方式，近年來民宿市場迅速發(fā)展受到很多旅行者的青睞和喜愛。從相關(guān)數(shù)據(jù)看來民宿消費(fèi)群體主要以年輕用戶為主導(dǎo)。

【資料圖】

民宿行業(yè)市場分析

得益于我國旅游業(yè)迅速發(fā)展，在線民宿市場也發(fā)展迅猛。2019年我國在線民宿市場交易規(guī)模達(dá)到209.4億元，同比增長64%。同樣受疫情影響，2020年我國在線民宿市場交易規(guī)模下滑至125.8億元。隨著疫情得到控制以及鄉(xiāng)村民宿的大力發(fā)展，2021年我國在線民宿市場交易規(guī)模有望上升至201.3億元，回到疫情前水平。

民宿行業(yè)市場分析從民宿產(chǎn)品用戶年齡層分布來看，2019年40歲以下人群占整體消費(fèi)者比例達(dá)到86.2%，其中，90后消費(fèi)者的訂單量占比約58.9%，80后占比約27.3%，而2023年來看，35-39歲用戶占比僅為7%，40歲及以上用戶更是少至4%，民宿消費(fèi)者主要為18-24歲的年輕用戶。其中，18歲至24歲的女性用戶在民宿的選擇上更具自主性，通常會(huì)根據(jù)旅行攻略安排行程，注重住宿中的特色與安全，更喜歡網(wǎng)紅民宿。

城市民宿對(duì)本地客源依賴性強(qiáng)，本地化消費(fèi)反映出消費(fèi)端“休閑”需求旺盛。隨著旅游消費(fèi)大眾化及休閑度假觀念的改變，來自本地居民的休閑消費(fèi)在當(dāng)?shù)芈糜蜗M(fèi)中的占比呈上升趨勢，民宿的本地預(yù)定占比達(dá)到46.1%。民宿行業(yè)市場分析從民宿數(shù)量排名靠前的成都與重慶的民宿客源來看，兩者都對(duì)本地客源的依賴性較強(qiáng)，占比分別達(dá)到24.5%與30.9%。民宿的本地化消費(fèi)也一定程度上反映出消費(fèi)端的“休閑”需求崛起，正在替代“旅游”需求成為市場發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力。

2022年以來，“民宿+電競”“民宿+露營”“民宿+垂釣”等場景化消費(fèi)逐漸提升，2023年春節(jié)民宿提供的寫福字、放煙花、圍爐煮茶、打糍粑等活動(dòng)也受到消費(fèi)者青睞。其中，目前最火爆的就是“圍爐煮茶”，眾多民宿都把這項(xiàng)服務(wù)當(dāng)作民宿特色招牌，據(jù)民宿行業(yè)市場分析相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，圍爐煮茶相關(guān)話題在設(shè)計(jì)分享平臺(tái)上的筆記分享就近20萬條，而短視頻平臺(tái)相關(guān)話題分享的視頻播放量已超19億次。

民宿具有廣闊的發(fā)展前景

旅游需求增長：隨著人們生活水平的提高和休閑旅游的普及，人們對(duì)于個(gè)性化、獨(dú)特的住宿需求逐漸增加。民宿作為一種與當(dāng)?shù)匚幕铜h(huán)境融合的住宿選擇，能夠滿足旅行者對(duì)于不同體驗(yàn)的需求，因此在旅游市場中具有較大的吸引力。

線上平臺(tái)支持：民宿行業(yè)市場分析提到在線預(yù)訂平臺(tái)的興起為民宿行業(yè)帶來了更大的曝光度和預(yù)訂便利性。通過在線平臺(tái)，民宿經(jīng)營者可以將自己的房源推廣給全球旅行者，擴(kuò)大了客源并提升了利潤。

新興市場潛力：隨著全球旅游業(yè)的發(fā)展，一些新興市場的旅游需求正快速增長，其中包括中國、印度、東南亞等地。這些市場中的消費(fèi)者對(duì)于獨(dú)特的住宿選擇表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的興趣，民宿作為一種新穎的住宿方式，在這些市場中具有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

個(gè)性化定制服務(wù)：為了在競爭激烈的市場中脫穎而出，民宿經(jīng)營者開始注重提供個(gè)性化的定制服務(wù)。他們通過與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)合作、提供特色活動(dòng)和體驗(yàn)等方式，為旅行者提供更加豐富和獨(dú)特的住宿體驗(yàn)，從而贏得更多的客戶。

合作伙伴關(guān)系：民宿行業(yè)也開始與其他旅游業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)建立合作伙伴關(guān)系，例如與旅行社、景點(diǎn)、餐飲等企業(yè)合作。這種合作可以通過資源共享、互惠互利來實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，為旅行者提供更全面、便捷的服務(wù)。

綜上所述，民宿行業(yè)具有廣闊的發(fā)展空間和潛力。隨著旅游需求的增長、線上平臺(tái)的支持以及個(gè)性化定制服務(wù)的不斷提升，民宿行業(yè)將繼續(xù)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。

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